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合肥9宗地成交近37亿,轨道公司豪掷18亿成最大“买家”

发布日期:2022-08-05 21:12    点击次数:202

8月3日上午,合肥8月份首场土拍举行,9宗挂牌出让地块全部成交,总金额约36.99亿元。

9宗地中,合肥市区仅高新区GX202211号1宗地块,安徽合建置业有限公司以单价407万元/亩,总价7421.238万元摘得,溢价率约0.5%。

竞得人须在土地成交后7个工作日内,向高新区管委会提供引入具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的建筑工程施工总承包一级资质证书的建筑业集团公司总部入驻本地块的承诺;在地块项目中采用装配式建筑技术,装配率不低于30%;在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

项目建成后须自持计容建筑面积比例不得低于地块计容总建筑面积的40%,自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。

长丰县2宗居住用地全部以低溢价率成交。

长丰县CF202217号地块由合肥北城产业投资有限责任公司以单价668万元/亩,总价43473.44万元摘得,溢价率0.3%。

地块位于双墩镇凤麟路以东、姜尚路以北,面积65.08亩,容积率≤1.8,商品住宅(毛坯)平均备案价格限价13999元/㎡。

长丰县CF202218号地块被合肥北庐置业有限公司以起始价687万元/亩,总价39543.72万元摘得。

地块位于双凤经开区凤庆路以东、魏武路以南,面积57.56亩,容积率≤2.0, 51计划网app全天计划免费版商品住宅(毛坯)平均备案价格限价也是13999元/㎡。

剩余的6宗地全部位于肥西县。

肥西县FX202246号地块被六安市鸿裕置业有限公司联合安徽邦泰置业有限公司摘下,单价1045万元/亩,总价92585.955万元,溢价率约0.1%。

地块位于肥西县上派镇司空山路与下派河路交口东北侧B03地块,面积88.6亩,容积率≤2.0,商品住宅(毛坯)平均备案价格限价17010元/㎡。竞得人须在B05地块内建设一所12班幼儿园且须在首期住宅交付时按标准装修。

肥西县FX202249号商业、商务金融用地则由肥西县紫云湖产业园发展有限公司以起始价摘得,单价180万元/亩,总价3627.54万元。

肥西县FX202249号地块位于肥西经开区玉兰大道与创新大道交口西南侧,面积20.15亩,容积率≤4.0。竞得人须自持计容建筑面积不得低于计容总建筑面积的50%,自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。

肥西县FX202250号、FX202251号、FX202252号、FX202253号地块跟此前预测一致,被合肥市轨道交通投资发展有限公司全部以底价摘得,总价约18.33亿元。

其中肥西县FX202250号地块成交单价600万元/亩,总价62640万元。地块位于肥西经开区紫云湖片区07-02地块,面积104.4亩,容积率≤2.2,商品住宅(毛坯)平均备案价格限价14394元/㎡。

地块竞得人须建设12班幼儿园,且须在首期住宅交付时按标准装修;代建07-01地块59.02亩、07-10地块34.1亩公园绿地。

肥西县FX202251号地块成交单价485万元/亩,总价38666.14万元。地块位于肥西经开区紫云湖片区07-14地块,面积79.72亩,积率≤1.6,商品住宅(毛坯)平均备案价格14534元/㎡。

竞得人须代建出让地块东侧07-15地块36班小学,且须在首期住宅交付时按标准装修;代建07-05、08、16地块约76.43亩公园绿地。

肥西县FX202252号地块成交单价也是485万元/亩,总价47698.295万元。地块位于肥西经开区紫云湖片区07-17地块,面积98.35亩,容积率≤1.6,商品住宅(毛坯)平均备案价格限价14534元/㎡。

竞得人须代建出让地块西南侧07-18地块12班幼儿园和建筑面积4000-6000㎡社区党群服务中心,幼儿园须在首期住宅交付时按标准装修。

肥西县FX202253号地块成交单价居住600万元/亩、商业210万元/亩,总价34262.64万元。地块总面积76.6亩,其中居住用地46.6亩,容积率≤2.2;商业商务金融用地30亩,容积率≤3.5,商品住宅(毛坯)平均备案价格限价14394元/㎡。竞得人须代建出让地块西侧07-12地块16.5亩广场用地。

加上今年2月斥资约11.87亿元摘得的3宗地,合肥轨道公司今年在肥西拿地金额已超30亿元。

除这9宗地块外,原定出让的肥西县FX202247号、FX202254号地块挂牌截止时间延至8月31日,肥东FD202211号地块取消供应。